（1） 規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段:

建設(shè)項(xiàng)目用地估價(jià)；

進(jìn)行項(xiàng)目投資方案比較研究，編制項(xiàng)目建議書；

編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資估算、初步設(shè)計(jì)概算書和施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算書；

 根據(jù)估算的建設(shè)費(fèi)用編制初步現(xiàn)金流量表和成本計(jì)劃，并實(shí)施經(jīng)濟(jì)限額設(shè)計(jì)。

（2）招標(biāo)投標(biāo)階段（包括施工、監(jiān)理、設(shè)備招標(biāo)）:

對(duì)工程合約形式，招標(biāo)/投標(biāo)方案提供意見；

編制招標(biāo)/投標(biāo)文件，草擬合同條款，代理招標(biāo)/投標(biāo)手續(xù)；

編制詳細(xì)的單項(xiàng)工程/單位工程/部位、樓層的工程量清單，分析工程用料明細(xì)和機(jī)電設(shè)備采購明細(xì)；

編制客觀、精確的標(biāo)底；

從技術(shù)與經(jīng)濟(jì)角度分析標(biāo)書，評(píng)標(biāo)，為決標(biāo)提供意見；

與承包商/發(fā)包商進(jìn)行標(biāo)書和技術(shù)經(jīng)濟(jì)談判；

最后協(xié)助或代理簽訂工程總包及分包合同。

（3）施工階段:

觀察施工現(xiàn)場(chǎng)，評(píng)估形象進(jìn)度，以便計(jì)算和審核中期進(jìn)度款項(xiàng)；

對(duì)隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)記錄；

對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行估值，以便確認(rèn)合同價(jià)款增減金額；

查詢材料、設(shè)備市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格，以便招標(biāo)采購確定價(jià)格；

定期編制工程報(bào)表，列明進(jìn)度及預(yù)算開支執(zhí)行情況；

與設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師保持合作，確保工程按期完成并符合預(yù)算；

 提出、評(píng)估及洽商工程索賠事項(xiàng)。

（4） 竣工交付后階段:

編制、審核工程結(jié)算書；

與總包商/分包商/發(fā)包人議定最終財(cái)務(wù)支付賬目，包括處理質(zhì)量保證金、抵扣款、罰金等事項(xiàng)；

建立健全項(xiàng)目管理檔案資料；

 提出項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況分析報(bào)告；

 提供工程管理咨詢報(bào)告書。